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本次所以棚改货币化的政策调整是适应了当下的市场现状。”另一位不愿具名的行业分析师也持类似观点:一线城市和比较发达的二线城市,货币化安置作用不大,因为这些城市房价高,货币化安置会导致政府财政压力大,房源紧张则使得群众对货币化安置的呼声并不大;但大部分三四线城市,货币化安置动力更强,政府更省精力,百姓则普遍不信任回迁安置房,后期货币化安置会不会退出,则要看地方政府的主观积极性。“未来,预计棚改货币化政策会更加因地制宜,针对不同区域的市场情况采取相应政策,进一步促进房地产完善健康发展。”魏东最后表示。

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在深圳,降价的新盘并非只有一家,多个楼盘都对价格进行了下调,这些楼盘的降价方式,多以特价房的形式出现,均低于目前销售均价不少。大鹏新区的一个楼盘,不仅价格较之前有所下调,还推出了分期首付的方式。

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